Могу ли я подать в суд на соседку?
Мы с женой переехали в арендованную квартиру. Ниже этажом живет пожилая женщина, которая не дает спокойно жить. Требует, чтобы выключили мазган после 23 часов (было очень жарко), не вешайте белье после моря с этой стороны, а вешайте с другой, не стучите и так далее. Она приходила в квартиру, когда нас не было дома, а только несовершеннолетняя внучка, зашла в комнату, ходила, садилась на диван. Самое главное: мы повесили на перила в зале ковровую дорожку, чтобы просушить. Под нашим окном есть ее навес. Спустя три недели после дождя она сказала, что у нее в квартире текло, что мы виноваты в этом. Требует сделать ремонт или оплатить. Над ее навесом есть трещины в стене дома, а в месте соединения ее навеса со стеной замазка давно высохла. Она нашла человека, который сделает ремонт, но просит это сделать через наше окно. Я попросил ее написать расписку, что она не имеет ко мне претензий, но она отказалась. Ее сын по телефону угрожал, что он нам сделает 1. Имею ли я право не пускать ее делать ремонт? 2. Нужно ли мне делать экспертизу, что дорожка не могла пробить дыру в стене и повредить навес? Как это сделать? 3. Нужно ли мне обращаться к адвокату? Сколько это стоит? 4. Могу ли я подать на нее в суд за необоснованные требования и что не дает спокойно жить? Мы оба пенсионеры с Украины и в стране 1,5 года.
Михаил
Ответ адвоката
1. Вы совершенно не обязаны пускать соседку делать ремонт через Вашу квартиру, и это даже в том случае, если будет доказана Ваша причастность к причинам этого ремонта.
2. Вам не нужно делать экспертизу о том, что дорожка не могла пробить дыру в стене и повредить навес. Та сторона, которая предъявляет притензии и должна позаботиться о доказательствах.
3. Споры между соседями встречаются нередко. Как правило, стоит постараться и урегулировать их мирным путём, особенно если не планируется в скором времени менять место жительства. Если же ситуация окончательно зашла в тупик, то можно подать в суд/инспекцию по делам многоквартирных домов ( המפקח על רישום מקרקעין ) исковое заявление о необоснованных требованиях соседки и угрозах со стороны её сына, прилагая к нему веские доказательства.
